Скважина, из которой добывают питьевую воду, находится в санитарно-охранной зоне, на глубине 87 м. Из источника вода по минералопроводу поступает в цех разлива напрямую, что максимально сохраняет целебные свойства воды. Природные условия территории здравницы обладают полным набором курортно-рекреационных ландшафтных факторов, имеют свои неповторимые особенности, что обуславливает уникальный состав и экологическую чистоту воды «Бакировская».